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长沙房价走势2018预测:是涨还是跌

网络整理 2019-06-12 20:10

2017年到来,长沙房价发生了哪些改变?从上图可以看出,1月份长沙房价还在继续上涨,而且幅度不小,这究竟是为什么?因为2016年,长沙楼市呈现稳健向好的趋势,这在一定程度上提振了开发商的信心与热情。

长沙1月二手房均价7786元/m²,难怪别人都说生活在长沙买不起长沙的房子,近期,长沙各大楼盘继续推出新房,新一轮抢购潮再次来袭,据了解,恒大、保利、阳光城、中建信和、南山地产等品牌房企预计都将在明年推出新项目。

保利大都汇、中建嘉和城、南山十里天池等一批纯新住宅入市,也将给长沙购房置业者带来更多选择。

据悉,长沙当前待售楼盘 101 个,在售楼盘 358 个。那么2017年城市会有哪些楼盘值得投资者关注呢?

长沙作为省会城市,展示了强大的吸附力,预计将有湘江玖号、中茂城、叮叮mall等21个商业项目入市。而在这其中,鑫远悦动广尝长沙国际金融中心、长沙保利mall、正荣财富中心等项目的体量都超过10万平方米。

随着长沙加快建设国家中心城市,其经济能力、基础设施、交通配备等将会再升级跨越,在未来一段时间里也会成为各路开发商和品牌商的‘必争之地’。

业内人士分析,全国知名房企已经有约一半抢滩长沙,未来在渐趋白热化的竞争中,接地气的产品、雄厚的资金及土地储备、强大的品牌影响力、灵活的运营能力等因素都将成为开发商们制胜的关键

长沙市委十三届二次全体(扩大)会议暨经济工作会议召开。

会议提出,要把握节奏去库存,坚持“房子是用来住的,不是用来炒的”定位,处理好供需关系,调整好商住比例,在稳控价格的前提下全面提升房地产发展品质。落实好长沙房地产市场调控的七条硬举措,有序消化市场存量,确保房价保持稳定,房地产市场持续健康发展。要把长沙房价在全国的比较优势变成创新创业、振兴实体经济的持续优势,变成提升民生福祉的显著标志,变成吸引更多人来长沙投资兴业的重要“砝码”。

同时,会议要求坚决贯彻中央“控房价、防泡沫、防风险”的决策部署,严格调控新增房地产特别是商业地产土地供应,加快缩短商业地产去化周期。

长沙房价会上涨吗?在未来,长沙的房价肯定会上涨的,因为地价、物价都在上涨。但是在政府政策干预下,涨幅肯定不会太明显,应该是稳步递增。而且长沙属于走量和竞争力大的城市,所以不会出现很大幅度的升幅,属于稳升的情况。

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楼盘地址:开福区陡岭路与栖凤路交汇处

长沙房价走势2018预测:是涨还是跌

项目简介:凯乐微谷位于栖凤路与陡岭路交汇处,占地面积4.4万方,总建筑面积14万方。项目为政府授牌的军民融合双创示范基地,是开福区“3+X”军民融合产业园重点布局之一,由写字楼、酒店、商务公馆、配套商业组成军民融合产业链生态基地。

五大优势:1、城市稀缺江河景观资源   项目位于湘江与浏阳河的江河交汇处,共享湘江和浏阳河景观。2、两大产业中心   1)文化产业:以三馆一中心为起点,沿浏阳河风光带,直至湖南广电金鹰文化城是政府重点规划的文化旅游产业带,也是文化湘军的重要发源地。2)军民融合产业:国防科大是湖南军民融合的核心技术力量,湖南的军民融合产业以开福区为重点,凯乐微谷是政府定点的军民融合科研基地。3、商业商务优势   长沙国家会议中心、伍家岭商圈、四方坪商圈、浏阳河风光带、滨江商圈将与片区实现联动效应和业态互补,带动整个片区的发展。4、交通优势  双地铁,15分钟左右可步行至地铁1号线北辰三角洲站、地铁3号线四方坪站,项目周边有近10路公交线路,交通畅达,区域发展成熟。且沿浏阳河栖凤路、车站北站、芙蓉路、三一大道等进行分流,交通优势明显。5、人群优势   四方坪片区属长沙老城区,人口密集度非常高,是国防科大、南方航空、开福区政府、湖南广电、省妇幼、湘雅医院等大型企业事单位的集中居住区,人均消费能力极强。

区位交通:凯乐微谷位于长沙伍家岭金融板块,地处栖凤路与陡岭路交汇处,西距长沙主干道芙蓉路仅700米,四大城市主干道芙蓉路、车站路、三一大道、福元路穿行而过,过江通道则有福元路大桥、银盆岭大桥等。项目临近地铁1号线和3号线,从1号线北辰三角洲站4号出口出发,步行仅需15分钟即可到达项目,同时水木轩站、栖凤路站、陈家湖站3个公交车站环绕在周围,19路、906路、228路、9路、109路、112路等等十多趟公交线路均可达到项目,让你纵享快人一步的便捷交通。

以上信息仅供参考,最终以开发商公布内容为准。